Informazioni
Codice Incarico 1019/B - Acropoli S.r.l.
Area Bracciano - Santo Celso
Indirizzo Via Della Lobbra
Stato Libero
Anno costruzione 1970 Condizioni immobile Buone
Piano TPiani palazzina  
Spese condominio Riscaldamento Autonomo
Mq. coperti comm. 190Mq. scoperti comm. 22
Composizione Soggiorno Doppio, Angolo Cottura, 4 Camere, Tripli Servizi, Ripostiglio, Giardino / Corte (20000 Mq Comm.), 2 Posti Auto Scoperti
Tipologia Abitativo - Villa uni
Prezzo Vendita € 295.000,00
 
Descrizione
Bracciano Loc. San Celso Proponiamo in vendita bellissima villa unifamiliare anni ’70 completamente immersa nel verde ed a soli 15 min dalla stazione FS. L’immobile ed i suoi annessi sono stati realizzati su un lotto di complessivi 2 ettari e godono di molta riservatezza, la villa in particolare è situata in una posizione centrale del terreno con uno scorcio suggestivo verso il lago. Alla proprietà si accede attraverso un bellissimo viale alberato. L’edificio principale è disposto su unico livello e sviluppa una superficie di mq 140 residenziali con una dependance attigua di ulteriori mq 50. La proprietà è dotata di una piscina 12 metri x 6 metri in muratura e di altre strutture adibite a magazzino, tettoia e rimessaggi attrezzi. Il terreno in parte è destinato a coltivazione e vi trovano alloggio 100 piante di ulivo oltre che un vigneto. Considerando tutte le sue peculiarità, il compendio immobiliare si presta a diventare una bellissima villa di rappresentanza o una attività di agriturismo, B&B e casa vacanze. La villa è composta da grandi ambienti giorno/notte è stata recentemente ristrutturata esternamente e rivisitata negli interni con infissi triplo vetro, controsoffitto con faretti, grate in ferro zincato, porte blindate e altre migliorie. La superficie residenziale ha 2 diversi ingressi ed è per questo frazionabile anche in due unità private di ca 70 mq CAD. Distribuzione ambienti villa padronale: particolare è la zona living con il soggiorno nell’ angolo veranda e l’affaccio sulla piscina, un comodo angolo cottura con dispensa/ripostiglio e due complementi d’arredo molto funzionali quali un moderno termo camino e un forno a legna con il suo angolo dedicato; la zona notte accede attraverso un disimpegno/studio e troviamo n. 1 camera da letto matrimoniale di mq 18 n. 2 camere letto matrimoniali di mq 16 n. 1 bagno finestrato con vasca n. 1 bagno finestrato con doccia. Distribuzione ambienti dependance: Soggiorno con predisposizione per angolo cottura, n. 1 camera da letto matrimoniale, n. 1 bagno. Completano la proprietà una tettoia di mq 22 ed altra superficie coperta regolarmente accatastata.
Classe Energetica G


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Agenzia
Agente:M. Marco
Telefono:0696848578
Sede:Bracciano
Indirizzo:Via Claudia 10 [Bracciano Centro] Bracciano


Immagini

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Planimetria Planimetria 1


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