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1140/B

Informazioni

Codice Incarico	1140/B - Acropoli S.r.l.
Area	Bracciano
Indirizzo	Via Claudia
Stato	Affittato (Uso Commerciale 6 + 6)
Anno costruzione		Condizioni immobile	Ottime
Piano	T	Piani palazzina
Scadenza	--	Canone	€ 800,00
Spese condominio		Riscaldamento	Autonomo
Mq. coperti comm.	104	Mq. scoperti comm.	0
Composizione	Bagno, Ripostiglio
Tipologia	Immobile commerciale - Negozio
Prezzo Vendita	€ 125.000,00

Descrizione
BRACCIANO -ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita locale commerciale locato ad attività commerciale consolidata con avviamento pluriennale. Il locale sviluppa una superficie di 104 mq su due livelli dei quali 60 mq al piano terra organizzati in zona vendita, laboratorio, bagno e antibagno e 44 mq al piano primo accessibili attraverso una scala composti da un unico ambiente. L’immobile è molto luminoso grazie alle ampie vetrine poste direttamente su strada. Il conduttore versa un canone di € 800,00/mese che garantisce una rendita pari al 7,2% del prezzo di vendita richiesto. I nuovi proprietari, qualora acquistino come persone fisiche, possono beneficiare del regime fiscale della cedolare secca disciplinata dall’art.1 comma 59 legge di bilancio 2019 (l. 145/2018) che comporta una tassazione pari al 21%. Rientrando in questa ipotesi, l’investimento immobiliare garantisce una rendita pari al 5% netto ( già scorporato delle tasse di proprietà) della somma di acquisto. Ottima opportunità per posizione e rendita mensile.
Classe Energetica	G

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Azioni

Agenzia

Agente:	C. Michele
Email:	cardone@acropoli.org
Telefono:	0699900800
Sede:	Anguillara Sabazia
Indirizzo:	Via Tolstoi, 2 Anguillara Sabazia

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Tipologia: Vendita
Zona: Bracciano
Indirizzo: Via Claudia
Prezzo: 125.000,00 €

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