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Informazioni
Codice Incarico 0685/A - Acropoli S.r.l.
Area Anguillara Sabazia - Vigna di Valle [Lungolago]
Indirizzo Via Lungolago Delle Muse
Stato Libero
Anno costruzione  Condizioni immobile Buone
Mq. coperti comm. 180Mq. scoperti comm. 1.200
Composizione Salone, Cucina, 6 Servizi, Ripostiglio
Tipologia Immobile commerciale - Negozio
Prezzo Vendita € 249.000,00
 
Descrizione
Anguillara, Vigna di Valle - Lungo lago delle Muse, proponiamo in vendita soluzione commerciale fronte lago. Il lotto di terreno su cui sorge è situato in una posizione strategica, all’angolo con due strade e quindi munito di doppio fronte espositivo. Per tale aspetto l’immobile si presta a molteplici attività, come attività ludica, attività di rimessaggio barche, etc., da affiancare, eventualmente, a quella di ristorazione. Dall’entrata pedonale si accede nella zona di giardino vista lago. Tale superficie introduce al portico di complessivi 72 mq, realizzato con colonne in muratura e travi in legno, capace di accogliere fino a 60 coperti. Il locale sviluppa 55 mq ed è suddiviso in zona bar, cucina e locali antibagno/bagno. Sul retro del locale è stata realizzata una copertura che copre l’intera larghezza dell’immobile ed avente la stessa dimensione del portico frontale, attualmente utilizzata a ricoverare tutte le varie attrezzature. Il terreno, di complessivi 1200mq, suddiviso in varie zone aventi molteplici utilizzi: • zona relax, • zona coperta destinata ad angolo forno/barbeque • zona spogliatoi destinati al pubblico, attrezzata con docce e bagni • zona rimessaggio barche, provvista di accesso carrabile frontale al lago Per l’esatta valutazione dell’immobile è possibile visionare tutta la documentazione custodita in agenzia, come: licenze inerenti all’attività, certificato di agibilità, certificazione degli impianti e vari documenti catastali. N.B. foto di repertorio, l'immobile necessita di lavori di riqualificazione e ristrutturazione.
Classe Energetica


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Agenzia
Agente:C. Michele
Email:cardone@acropoli.org
Telefono:0699900800
Sede:Anguillara Sabazia
Indirizzo:Via Tolstoi, 2 Anguillara Sabazia


Immagini

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Planimetria
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Tipologia: Vendita
Zona: Anguillara Sabazia - Vigna di Valle [Lungolago]
Indirizzo: Via Lungolago Delle Muse
Prezzo: 249.000,00 €
Acropoli Srl - Via Tolstoi, 2 - 00061 - Anguillara Sabazia (RM) - Tel. 06/99900800 - P.I. 07866901007