Informazioni
Codice Incarico 0892/T - Acropoli S.r.l.
Area Trevignano Romano
Indirizzo Via Settevene Ovest
Anno costruzione  Condizioni immobile Ottime
Spese condominio Riscaldamento Autonomo
Mq. coperti comm. 365Mq. scoperti comm. 0
Composizione Ingresso, Soggiorno Doppio, 6 Camere, Cameretta, Cucina, 5 Servizi, Ripostiglio, Terrazzo (15 Mq Comm.), Giardino / Corte (9000 Mq Comm.), 10 Posti Auto Scoperti, 5 Posti Auto Coperti
Tipologia Abitativo - Villa uni
Prezzo Vendita € 990.000,00
 
Descrizione
L’immobile è situato a circa 2 Km dal centro di Trevignano Romano. L’accesso alla villa avviene attraverso un cancello carrabile che immette nel viale alberato dal quale si accede alla proprietà. La proprietà è circondata da un parco di circa 9000 mq in prato inglese ornato da alberi ad alto fusto e da numerose piante ornamentali. Sul lato ovest del giardino insiste un’ampia tettoia in legno per il ricovero delle auto; sempre all’ interno del parco si trova un campo da calcetto ed una zona adibita ad orto. Sulla parte frontale della villa, con esposizione verso sud e vista del lago troviamo una piscina circondata da una zona pavimentata. L’immobile ha una notevole rilevanza storica e architettonica e la sua attuale consistenza è frutto della progettazione dell’Architetto Piacentini. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra (terra e primo) ed è suddivisa come di seguito descritto. Al Piano terreno attraverso un ampio portico realizzato con travi in castagno sorrette da monoliti di pietra serena si accede al salone doppio che al suo interno ospita un imponente camino; proseguendo troviamo soggiorno, cucina con accesso su un terrazzo che ospita una cucina esterna con annessa zona barbecue e una pergola dominata da un’enorme pianta di bouganville;una camera matrimoniale, bagno, e un vano ripostiglio che originariamente era un disimpegno che collegava la villa padronale alla casa dei custodi, facilmente ripristinabile in modo da ampliare la superficie del piano terra. La casa del custode è composta da un salone con camino, cucina, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore troviamo una ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altre tre camere di cui una con terrazzo, due bagni. Internamente l’immobile è in ottimo stato di manutenzione, i soffitti realizzati con travi in legno e pianelle in cotto, pavimentazione in cotto. La villa, che sviluppa una superficie coperta totale di mq 365,00 lordi, possiede un particolare fascino e si presta a vari utilizzi, da quello abitativo a quello ricettivo - commerciale. Elementi altamente qualificanti per una proprietà di questo valore sono la bellissima vista lago e la vicinanza con il centro del paese che è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.
Classe Energetica


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Agenzia
Agente:M. Sergio
Email:trevignano@acropoli.org
Telefono:0699982026
Sede:Trevignano Romano
Indirizzo:Viale Garibaldi, 1 Trevignano Romano


Immagini

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Planimetria
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